Résidence sécurisée et calme sur les hauteurs de Thiers, joli cadre de vie, entourée de verdure à 7 mn à pied de la gare, vue dégagée. Beau volume pour cet appartement type T4 au 2éme étage sans ascenseur. Pièce de vie de 30m2 baignée de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées, accès direct sur un balcon de 6.5 m² environ, 3 chambres de plus de 11m² chacune, grand rangement dans l'entrée, buanderie et cellier de 4m² indépendants de la cuisine, salle de bain avec fenêtre, peintures et papiers peints neutre, parquet dans les chambres, bon état général, la cuisine reste équipée de ses meubles et électroménager. Menuiserie PVC double vitrage. 1 cave, 1 garage avec ouverture électrique de la porte basculante et un accès direct par le bâtiment, 1place de stationnement extérieure complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1078 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine CHAPEYRON, Tél. : 06 10 75 38 46, E-mail : martine.chapeyron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 383 784 014

Appartement T3 entièrement rénové Au 2eme étage d'une petite copropriété de 5 lots Centre ville de Thiers, proche de toutes commodités Belle prestation, ensoleillé, Sol, peinture, menuiserie, cuisine, salle de douche, chaudière... rien à prévoir Libre de suite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621

A Thiers, 35 min de Clermont, 1h15 de Lyon. A quelque pas de toutes les commodités du centre ville, et de la gare . Appartement T3 de 73 m². au 1er d'un immeuble de 3 étages. Vous trouverez une grande surface réaménageable selon votre désire.1 coin séjour cuisine de 34m², 2 espaces nuit, 19 et 10 m². 1 salle de bain avec baignoire et WC. Ce bien est un bon projet d'investisseur pour du locatif. N'hésitez plus et contactez moi pour visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 614 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne DOURIS, Tél. : 0608158078, E-mail : etienne.douris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 613 316

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