Appartement à vendre à TALENCE de 47m²199 000 €

EXCLUSIVITÉ
Quartier Suzon.
Je vous propose de visiter cet appartement 2 pièces d'environ 47 m2 avec balcon, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue.

Il vous offre une grande entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur le balcon orienté Sud, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre spacieuse avec placard, une salle d'eau avec WC intégrés.

Vous serez charmés par sa luminosité, son orientation, son extérieur et le calme environnant.
Les +++ : Ravalement de façade effectué en 2017, menuiseries et douche récentes
Une place de stationnement complète ce bien.

Situé à 10 minutes à pieds de l'arrêt de Tram B Roustaing et à proximité des commerces.
Idéal primo-accédants

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : anne.riflade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483