Appartement à vendre à TALENCE de 65m²199 000 €

Secteur Bagatelle, à proximité des commerces et transports

Dans une résidence des années 70 très bien entretenue, en rez-de-chaussée surélevé,

Appartement traversant très lumineux de 65 m² comprenant : entrée et dégagement avec placards et cagibi, cuisine séparée, 2 chambres, wc séparé, salle de bain donnant sur loggia et séjour double (possibilité d'une 3ème chambre) donnant sur balcon exposé ouest.

Vous bénéficiez en plus d'un grand cellier au rez-de-chaussée et d'une place de parking privative juste devant l'appartement.

Appartement loué jusqu'en mai 2024 (loyer actuel de 780 € CC)
Chauffage individuel au gaz.

Pas de travaux de copropriété à prévoir : ravalement de façade fait!


Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : alix.tajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180