Appartement à vendre à TALENCE de 33m²165 000 €

Découvrez en exclusivité ce joli T1 situé à Talence à moins de 10 mn du centre-ville et 15 mn du campus en transports en commun.
Dans une résidence sécurisée de 4 étages comprenant 58 logements, vous tomberez sous le charme de son environnement extrêmement calme et verdoyant en bordure du bois de Sourreilh.
Cet appartement très lumineux de 33 m2 est situé au rez-de-chaussée. Il comprend une entrée séparée, une pièce de vie en L avec cuisine équipée, un grand placard et une salle d’eau. Le tout en très bon état.
Un beau jardin bien entretenu d’environ 70 m2, avec terrasse et cabanon, constitue un des atouts majeurs de ce bien sans oublier la cave, la place de parking et le garage à vélos.
Cet appartement est vendu non loué et aucun travaux n’est prévu dans la copropriété.
N’hésitez pas à me contacter sans tarder pour me demander plus d’informations sur cette petite pépite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389