Appartement - 1 pièce - 22m²

120 000 €

Talence - 33400

Réf 712810

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
22m²
Étage :
RDC/3
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Studio 23 m2 vendu LIBRE

Situé entre la Barrière St Genès et la barrière de Pessac, studio en rez-de-chaussée, sans vis-à-vis, d'une petite co-propriété des année 70 à faible charge . La résidence est fermée sécurisée. Ce bien est vendu Libre de toute occupation. TRAM A à 10 mins à pied. Commerces de proximité à 5 mins à pied. Une place de parking peut être achetée en complément.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 120 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : olivier.giroud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 799 436

Le point fort du bien

Calme, lumineux , investissement idéal

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
539kWh/m².an17*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 780€ / an
Maximum : 1090€ / an

Charges estimées : 390 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Giroud – Talence – 33400 – Conseiller SAFTI

Olivier Giroud

Talence (33400)

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