Appartement - 3 pièces - 70m²

385 000 €

Talence - 33400

Réf 680888

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
4/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel

Description

T3 récent, 2 places de parking, Talence centre

Talence Centre, à 200 m du tramway, résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, grande terrasse.

Venez découvrir ce bel appartement T3 récent en plein cœur de Talence, à 2 pas du tramway, du cinéma et des commerces. Vous serez séduit par son grand salon séjour avec cuisine ouverte toute équipée, par sa grande terrasse de 13,3 m², par ses 2 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, wc, dressing. A l’extérieur, un local vélo et surtout 2 places de parking privées en sous sol avec borne de recharge de véhicule électrique.

Les +: résidence sécurisée, proches commodités, Tram, 2 places de parking sécurisées en sous sol, grande terrasse.

Idéal investisseur, possibilité de vente meublé.

Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20 h.

PS: ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 385 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : christophe.joie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

Le point fort du bien

Talence Centre, à 200 m du tramway, résidence récente et sécurisée, grande terrasse, ascenseur

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (41)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Joie – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Christophe Joie

Gradignan (33170)

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