Appartement - 3 pièces - 75m²

295 000 €

Talence - 33400

Réf 620433

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
75m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Bel appartement T3 Talence Forum

Situé dans le quartier prisé Forum de Talence, à seulement 300 mètres du tram B, des commerces et commodités.
Au 2e étage d'une résidence en comprenant 4 avec ascenseur, venez découvrir ce charmant T3 de 75 m2 composé d'une espace à vivre salon/ séjour de 27m2, d'une cuisine indépendante de 10.4m2, d'un cellier attenant, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'appartement dispose également d'un balcon et d'une cave. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'intérieur de la résidence sécurisée.
Les points forts: localisation, la double exposition de la pièce à vivre, possibilité de créer une 3ème chambre, le calme.
A visiter sans tarder!
Votre conseiller Safti vous offre l'estimation de votre bien immobilier.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 192 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 €).


Prix de vente : 295 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick AYUSO, Tél. : 06 21 22 32 86, E-mail : yannick.ayuso@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 877 955 401

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (151)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Yannick Ayuso – Cestas – 33610 – Conseiller SAFTI

Yannick Ayuso

Cestas (33610)

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