Appartement à vendre à TALENCE de 70m²283 000 €

Talence A 10 min à pied de l'arrêt de tram Peixotto, superbe duplex avec terrasses, nichée dans une petite copropriété de 2019. Ce bien rare vous séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Le premier niveau de ce duplex propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux, bien exposé ouvrant sur une terrasse sas vis à vis vous offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, ainsi qu'un cellier. A l'étage un palier dessert deux belles chambres avec accès sur une seconde terrasse, une salle de bains , un wc. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités , des écoles, des transports. Faibles charges de copropriété! Vendu avec un emplacement de parking sécurisée. Coup de cœur assuré!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNIN, Tél. : 0683369022, E-mail : aurelie.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483759023