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Appartement à vendre à TALENCE de 37m²160 000 €

Talence - 33400

Réf 1315275

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 37 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
37m²
Étage :
4/6
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1991

Le point fort de cet appartementthumbsup

emplacement , proche toutes commodités et universités, résidence bien entretenue


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 37 m²

Appartement T1 BIS 37m² Talence Thouars

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage, à deux pas des universités et du parc de Thouars et proche de toute commodité.
Venez découvrir cet appartement T1 BIS de 37m² composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un petit balcon, d'un coin nuit avec placard. Une place de parking privative complète cet ensemble.
Idéal investisseur : actuellement loué 560€ C.C/mois.
Fin de bail 01/02/2026 au plus tard.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardiennage, à deux pas des universités et du parc de Thouars et proche de toute commodité.
Venez découvrir cet appartement T1 BIS de 37m² composé d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un petit balcon, d'un coin nuit avec placard. Une place de parking privative complète cet ensemble.
Idéal investisseur : actuellement loué 560€ C.C/mois.
Fin de bail 01/02/2026 au plus tard.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 540€ / an
Maximum : 760€ / an

Charges estimées : 1 126 € / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Queguiner – Le Teich – 33470 – Conseiller SAFTI

Damien Queguiner

Le Teich (33470)

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