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Achat Appartement à Talange, 57525 - 4 pièces, 75m², 242 500 €

Réf : 376939
Exclusivité
Coup de coeur

A Talange, coup de cœur ,f4 duplex, terrasse 55 m2

A Talange , limite d Hagondange (1 km de la gare ), à proximité de l A31, 30-40 min du Luxembourg et proche de toutes commodités: écoles, commerces, je vous invite à découvrir ce charmant f4 duplex d environ 75 m2(carrez), 105 m2 au sol.
Coup de cœur assuré pour ce duplex situé au dernier niveau d une petite résidence de 3 étages.
Au premier niveau , vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie d environ 35 m 2 carrez, 65 m2 au sol, ouvrant sur une magnifique terrasse d environ 50 m2 orientée sud et sans vis à vis .
Vous y trouverez également une chambre et son spacieux dressing ainsi qu' une salle de bain avec douche hydromassante et baignoire, WC séparé.
Le second niveau se compose d’un espace mezzanine , un bureau et dressing et un second WC.
Un garage individuel fermé complète ce lot.
Coté technique,l appartement dispose d une climatisation réversible,un adoucisseur, chauffage individuel au gaz avec thermostat , filtres UV sur fenêtres de toit, variateurs de lumière, système hi fi intégré, volet électrique, portier sécurisé avec visiophone .
Pas d ascenseur : charges réduites.

C est un produit rare et atypique, cet appartement vous séduira par son charme, ses prestations de qualité et sa situation.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 €).
Prix de vente : 242500 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : sophie.linder@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075
Bilan énergétique
Bilan des émissions
  • Référence : 376939
  • Surface : 75m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Année de construction : 2006
  • Exclusivité
  • Coup de coeur

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