Réf 1675728
Studio neuf 28 m² avec terrasse au 25 rue Benoît Malon. Immeuble très bien entretenu avec ascenseur.
Studio neuf 28 m² avec terrasse – Ascenseur
Au 25 rue Benoît Malon, découvrez ce studio neuf de 28 m², une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
L’appartement offre un espace de vie moderne, parfaitement agencé, avec des prestations neuves permettant une installation immédiate : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Les volumes sont agréables et pensés pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.
Véritable atout : une terrasse, rare sur ce type de bien, idéale pour profiter d’un extérieur au calme, prendre un café ou aménager un coin détente.
L’immeuble est très bien entretenu et dispose d’un ascenseur, un confort important au quotidien et un vrai plus en valorisation patrimoniale.
Un bien “clé en main”, neuf, avec extérieur et ascenseur : un combo recherché, parfait pour sécuriser votre projet immobilier.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220€ et 340€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 252 € / an
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