Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 30m²

Au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, sécurisée avec gardien et particulièrement recherchée pour son cadre de vie, laissez-vous séduire par ce studio de 29,33 m² Carrez, niché au 5e et dernier étage avec ascenseur. Son véritable atout ? Une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon filant exposé ouest, offrant une vue dégagée, pour profiter pleinement des belles fins de journée. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée autour d'un espace bar convivial, d'un cellier-buanderie indépendant et d'une salle de douche avec WC. Une cave et une place de parking extérieure complètent cet ensemble de qualité. À seulement 4 minutes à pied des commerces et commodités, la résidence bénéficie d'une desserte en bus permettant de rejoindre la gare RER de Rueil-Malmaison en 17 minutes et La Défense en 35 minutes. Autres atouts : chauffage collectif par géothermie, charges maîtrisées et résidence parfaitement entretenue. Un appartement qui réunit luminosité, tranquillité et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 483 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 0648108590, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750493405