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Appartement à vendre à STRASBOURG de 54m²337 000 €

Strasbourg - 67100

Réf 1342517

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Étage :
3/5
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
2017

Le point fort de cet appartementthumbsup

Strasbourg F2, 1 chambre à coucher, 1 cuisinie équipée ouverte sur salon et terrasse, ascenseur, proche du tram et de l'autoroute


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²

Appartement F2 avec grande terrasse Malraux Dock Strasbourg

Situé sur la presqu'ile Malraux, dans le bâtiment Seegmuller, rénové en 2014 par cabinet d'architecture Heintz-Kehr & Associés, à Strasbourg Neudorf, en lisière du quartier Esplanade, cet appartement de 2 pièces de 55 m2 et son exceptionnelle terrasse couverte de 6 m2 est idéalement situé à Strasbourg.
Proche du centre ville en vélo, proche de l'accès autoroute, à proximité des lignes de tram A et D (Etoile Bourse), tram C et E (Winston Churchill) et à 20 minutes de la gare avec la ligne de bus G pour l'Espace Européen de l'entreprise.
Sa vue dégagée sur l'eau depuis le 3 étage est très agréable et sa terrasse permet aisément d'accueillir 4 personnes.
L'appartement est en excellent état, rénové et meublé avec rangements sur mesure. La cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie : salle à manger et salon donnant sur la terrasse.
La chambre à coucher, séparée est spacieuse, comme la salle d'eau avec toilette suspendue.
L'appartement est homologué accès handicapé PMR.

Parfait pour primo accédant ou un investissement meublé.
Loué à 950 € net de charges et à 1100 € avec avances sur charges jusqu'au 01 août 2025.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Situé sur la presqu'ile Malraux, dans le bâtiment Seegmuller, rénové en 2014 par cabinet d'architecture Heintz-Kehr & Associés, à Strasbourg Neudorf, en lisière du quartier Esplanade, cet appartement de 2 pièces de 55 m2 et son exceptionnelle terrasse couverte de 6 m2 est idéalement situé à Strasbourg.
Proche du centre ville en vélo, proche de l'accès autoroute, à proximité des lignes de tram A et D (Etoile Bourse), tram C et E (Winston Churchill) et à 20 minutes de la gare avec la ligne de bus G pour l'Espace Européen de l'entreprise.
Sa vue dégagée sur l'eau depuis le 3 étage est très agréable et sa terrasse permet aisément d'accueillir 4 personnes.
L'appartement est en excellent état, rénové et meublé avec rangements sur mesure. La cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie : salle à manger et salon donnant sur la terrasse.
La chambre à coucher, séparée est spacieuse, comme la salle d'eau avec toilette suspendue.
L'appartement est homologué accès handicapé PMR.

Parfait pour primo accédant ou un investissement meublé.
Loué à 950 € net de charges et à 1100 € avec avances sur charges jusqu'au 01 août 2025.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
77kWh/m².an15*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 230€ / an
Maximum : 360€ / an

Charges estimées : 2 312 € / an

Ce bien vous est proposé par

Maryline Ferraroli – Strasbourg – 67000 – Conseiller SAFTI

Maryline Ferraroli

Strasbourg (67000)

9 biens en portefeuille

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Je souhaite être recontacté

07 63 70 73 19maryline.ferraroli@safti.fr
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