Appartement - 2 pièces - 225m²

118 000 €

Stiring-Wendel - 57350

Réf 652702

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
225m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1

Description

Local à finaliser !

A saisir, spécial investisseur ou entrepreneur, vaste local d'environ 225 m² sur la dynamique commune de STIRING-WENDEL, à proximité des commerces, de la frontière allemande.
Au choix, à conserver en local commercial où à aménager en luxueux appartement type loft ou même les deux pour une location avec une rentabilité maximale. Il se compose d'un premier espace d'environ 63 m², d'un second espace d'environ 130 m² avec bar et cellier. Puis, en demi-niveaux, une pièce supplémentaire d'environ 16 m². Le plus, un accès à une terrasse privative.
En plus, un espace sanitaire composé de deux WC et une salle de douche.
Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond.
Faibles charges de copropriété (300 euros à l'année comprenant l'assurance de l'immeuble et l'électricité des communs).
Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages, au besoin, d'un montant supplémentaire de 5 000 euros ou possible à la location.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 118 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sarah Medda – Sarreguemines  – 57200 – Conseiller SAFTI

Sarah Medda

Sarreguemines (57200)

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