Réf 1684108
Appartement traversant et très lumineux avec cave. Plages, commerces, gare accessibles à pied. Parking à l'année à proximité immédiate à 57€
Centre-ville de Saint-Raphaël – Élégance, lumière et douceur de vivre à deux pas de la mer !
Coup de cœur en plein cœur de Saint-Raphaël !
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville de Saint-Raphaël. Niché au 4? étage avec ascenseur, il vous séduira par sa luminosité, sa configuration traversante et sa grande terrasse offrant une agréable échappée sur la mer. Une cave pour vos rangements.
À seulement 700 mètres à pied des plages, profitez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, gare et toutes les commodités. Un parking se trouve à proximité immédiate pour un confort de stationnement optimal et pour seulement 57€ par mois pour un emplacement à l'année.
Libre immédiatement, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Un bien rare alliant emplacement, confort et qualité de rénovation. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 405 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BRIEL, Tél. : 0688247623, E-mail : emmanuelle.briel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433740099
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1460€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 104 € / an
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