Appartement à vendre à SAINT-MAUR-DES-FOSSES de 79m²415 000 €
Réf 1640502
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²
Appartement
79m²
1/4
3
1
1
1
1
Gaz collectif
1968
Le point fort de cet appartement
T3 traversant, grand séjour, lumineux, proche RER A La Varenne-Chennevières
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²
Lumineux 3 pièces avec balcon, au calme dans résidence arborée, à 12 min du RER A.
Situé dans le quartier des Mûrier à Saint-Maur-des-Fossés, à seulement 12mn à pied du RER A La Varenne-Chènevières et des commerces de l'Avenue du Bac et St Hilaire, cet appartement traversant de 79m² (71m² Carrez) vous offre une belle luminosité et un cadre de vie à la fois paisible et pratique.
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, il se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée de 10m² avec un espace cellier, idéale pour le rangement.
Le séjour de 32m² bénéficie de grandes portes fenêtres donnant accès à un grand balcon de 8m².
Vous y trouverai une chambres (possibilité d'en créer une seconde facilement) un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées.
La résidence est dotée d'un charmant jardin fleuri offrant un environnement verdoyant et agréable.
Une cave et une place de parking commun complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373
Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée, il se compose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine équipée de 10m² avec un espace cellier, idéale pour le rangement.
Le séjour de 32m² bénéficie de grandes portes fenêtres donnant accès à un grand balcon de 8m².
Vous y trouverai une chambres (possibilité d'en créer une seconde facilement) un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées.
La résidence est dotée d'un charmant jardin fleuri offrant un environnement verdoyant et agréable.
Une cave et une place de parking commun complètent ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 0652530806, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450€ et 2020€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 800 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mathias Mouradian
Alfortville (94140)
7 biens en portefeuille
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