Réf 1637190
COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES TRAVERSANT – CHARME DE L’ANCIEN – EMPLACEMENT IDÉAL
À Saint-Maur-des-Fossés, avenue Gabriel Péri, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², situé au 4? étage d’un immeuble en pierre meulière avec gardienne, alliant cachet de l’ancien et confort de vie.
Ses atouts :
-Double séjour lumineux (possibilité de créer une 2? chambre)
-Appartement traversant, offrant lumière naturelle toute la journée
-2 chambres possibles selon vos besoins
-Cuisine équipée et meublée
-Salle de bain + WC séparés
-Dressing pratique
-Cave
Localisation exceptionnelle :
-À seulement 200 m du RER A ? accès rapide à Paris
-À 300 m du centre-ville (commerces, marché, vie de quartier)
-Proche des bords de Marne et d’un parc
-Écoles à proximité immédiate (idéal pour une famille)
-Calme sans nuisances
-Possibilité de box en supplément
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement.
À visiter rapidement !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910€ et 1280€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 800 € / an
Je souhaite être recontacté :
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