Appartement à vendre à SAINT-DENIS de 100m²

Situé dans la commune dynamique de Saint-Denis (93200), cet appartement T5 se distingue par son emplacement recherché offrant une vie urbaine animée. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ce spacieux appartement de 100 m² situé au 5ème étage se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Agréable séjour, cuisine ouverte, et surtout, deux terrasses de 28,04 m² et 6,63 m² pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec des frais de notaire réduits, cette résidence neuve de 2025 saura séduire par ses prestations modernes et son agencement optimal.

Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement connecté :
- Accès rapide aux autoroutes A1 et A86 en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Paris, Roissy CDG et les grands pôles économiques de la région.
- À proximité des transports en commun :
- Tram T8 (à 2 min à pied – liaison directe avec le métro ligne 13)
- Tram T1
- Métro ligne 13 – station Porte de Paris
- RER D / Transilien H – gare de Saint-Denis

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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 551 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 0783306329, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613