Réf 1715440
Terrasse, garage et place de parking sécurisés, commerces, points médicaux, bus centre ville, le tout à pied
ST BARTHELEMY D'ANJOU, Centre ville, au 3° et dernier étage, T3 de 78 m2 avec terrasse de 30 m2
A seulement quelques minutes d’Angers, dans une résidence privée, découvrez ce bel appartement T3 de 78 m2 idéalement situé au cœur de Saint Barthélemy d'Anjou. Vous serez à proximité immédiate de tous les commerces, cabinets médicaux et transports de la commune.
Au 3° et dernier étage, offrez vous un cadre de vie agréable et lumineux : l'appartement dispose d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Profitez pleinement des extérieurs grâce à sa terrasse exceptionnelle de 30 m2 exposée d'Est en Ouest.
L'appartement nécessite une remise au goût du jour mais est en parfait état et a été très bien entretenu.
La résidence est sécurisée, un portail permet l'accès à une place de parking privative ainsi qu'un garage de 20 m2.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1298 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449039494
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295€ et 1751€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 298 € / an
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