Cet appartement est idéalement situé. A l'entrée de St Barthelemy, à seulement 15 minutes à vélo de la place du ralliement à Angers, 5 minutes de l'espace Anjou. Venez poser vos valises dans ce bel appartement de 45,25 m2 construit en 2011 (appartement situé au 2 éme étage sur 3 dans une résidence avec ascenseur). L'appartement possède une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable balcon, une chambre, un grand wc séparé (norme PMR), une salle de bain avec baignoire et une entrée avec un placard. Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. De plus, la résidence est équipé d'un local à vélos. Prenez rdv pour découvir ce bien ! Je suis à votre service pour tous vos projets immobiliers (Estimation, Vente, location, viager). Faites confiance au puissant réseau SAFTI. Contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Découvrez cet appartement T2 de 46 m2 avec BALCON plein sud + place de PARKING PRIVATIVE COUVERTE (résidence de 2013) Cette appartement aux normes PMR est composé comme suit : - cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec accès au balcon. - 1 chambre avec accès direct à la salle de bains comprenant une douche. - wc séparé avec lave mains et rangements. - hall d'entré avec interphone visio. Au RDC de la résidence : Une place de stationnement privative couverte et local à vélo. Accès sécurisé. Les bus passent au pied de l'immeuble. Charges de copro de 98€/mois (eau, chauffage, ascenseur, parties communes etc) Taxe foncière de "seulement" 788€. Pour plus d'info ou bien une estimation gratuite de votre bien le cas échéant, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 98 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

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