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Appartement à vendre à SOTTEVILLE-LES-ROUEN de 72m²110 250 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
72m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1900

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²

APPRTEMENT F3 JARDIN DES PLANTES ROUEN

Je vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du Jardin des plantes de Rouen, rue du Trianon, à proximité des commerces et des transports en communs.

Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 3 de 72 m2 est actuellement loué 505 Euros hors charges / mois.

L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond.

Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles.

Vous avez la possibilité d'acquérir dans cette copropriété:
- 2 locaux commerciaux
- 11 appartements
- 4 garages

2 locaux commerciaux au RDC:
89 775 Euros 38.91 m2 (retouche couture)
152 250 Euros 73.24 m2 (coiffure esthétique)

7 F2
79 800 Euros 49m²
69 825 Euros 43.86 m²
91 350 Euros 58m²
69 825 Euros 43.86m²
94 500 Euros 57.51m²
69 825 Euros 42.80m2
89 775 Euros 56.83 m2

3 F3
110 250 Euros 72.84 m2
110 250 Euros 72.12 m2
110 250 Euros 72.52 m2

1 F1 BIS
52500 Euros 21.30 m²

4 garages 12 000 Euros chacun

Envoie du dossier complet par mail sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Je vous propose d'investir dans un appartement situé à 2 pas du Jardin des plantes de Rouen, rue du Trianon, à proximité des commerces et des transports en communs.

Idéal pour effectuer un déficit foncier, cet appartement de type 3 de 72 m2 est actuellement loué 505 Euros hors charges / mois.

L'appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 16 lots. Vous apprécierez la structure brique de l'immeuble et les hauteurs sous plafond.

Celui-ci est composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété sont faibles.

Vous avez la possibilité d'acquérir dans cette copropriété:
- 2 locaux commerciaux
- 11 appartements
- 4 garages

2 locaux commerciaux au RDC:
89 775 Euros 38.91 m2 (retouche couture)
152 250 Euros 73.24 m2 (coiffure esthétique)

7 F2
79 800 Euros 49m²
69 825 Euros 43.86 m²
91 350 Euros 58m²
69 825 Euros 43.86m²
94 500 Euros 57.51m²
69 825 Euros 42.80m2
89 775 Euros 56.83 m2

3 F3
110 250 Euros 72.84 m2
110 250 Euros 72.12 m2
110 250 Euros 72.52 m2

1 F1 BIS
52500 Euros 21.30 m²

4 garages 12 000 Euros chacun

Envoie du dossier complet par mail sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 110 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
252kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1240€ / an
Maximum : 1720€ / an

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Séverine Fanes – Rouen – 76000 – Conseiller SAFTI

Séverine Fanes

Rouen (76000)

48 biens en portefeuille

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