Appartement à vendre à SOMAIN de 45m²68 500 €
Réf 1297762
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
2
1
1
1
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cet appartement
Hyper centre ville
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Idéal investisseur ou 1ère acquisition!
Venez découvrir en plein centre ville de Somain, cet ensemble immobilier vous offrant :
- Un appartement de type T2, d’une surface habitable de 45 m2 environ, comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur la pièce à vivre lumineuse, d’une salle de douche avec vasque et wc (tout à l’égout conforme), ainsi qu’une belle chambre. Menuiseries doubles vitrages PVC, chaudière centrale au gaz.
- Un second plateau, à l’étage, d’une surface habitable de 60 m2 environ, pourrait convenir soit à la création d’un second logement (idéal rentabilité locative), soit à la transformation en un logement unique, type Loft, avec énormément de cachet (hauteur sous plafond, poutres apparentes,…).
En retrait de rue, à l’abri des regards et proche de toutes commodités, n’hésitez pas à venir découvrir ce bien offrant de nombreuses possibilités!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 0642850904, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393
- Un appartement de type T2, d’une surface habitable de 45 m2 environ, comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur la pièce à vivre lumineuse, d’une salle de douche avec vasque et wc (tout à l’égout conforme), ainsi qu’une belle chambre. Menuiseries doubles vitrages PVC, chaudière centrale au gaz.
- Un second plateau, à l’étage, d’une surface habitable de 60 m2 environ, pourrait convenir soit à la création d’un second logement (idéal rentabilité locative), soit à la transformation en un logement unique, type Loft, avec énormément de cachet (hauteur sous plafond, poutres apparentes,…).
En retrait de rue, à l’abri des regards et proche de toutes commodités, n’hésitez pas à venir découvrir ce bien offrant de nombreuses possibilités!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 68 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 0642850904, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 840€ / an
Maximum : 1200€ / an
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Coralie Descarpentries
Escaudain (59124)
4 biens en portefeuille
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