Appartement à vendre à SOLLIES-TOUCAS de 91m²276 925 €

Duplex 91 m² – Rénové – Jamais habité – Très lumineux – Vue dégagée

À Solliès-Toucas, dans une petite copropriété de 4 logements rénovée (toiture et façade refaites), découvrez ce duplex traversant de 91 m², jamais habité depuis sa rénovation complète. Situé au 2? étage (sans ascenseur), sans balcon ni jardin, il offre un cadre de vie calme et proche de toutes commodités.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 40 m², avec un espace prévu pour une cuisine avec îlot central (à aménager selon vos goûts), et de deux suites :

– Une chambre de 11 m² avec salle de bain de 10 m²
– Une chambre de 14 m² avec salle d’eau de 10 m²

Chacune dispose de dressings sur mesure. Un espace bureau optimisé à l’étage complète l’ensemble.
Une cave privative de 6 m², un local vélo commun et un stationnement facile à proximité complètent ce bien.

Charges de copropriété : env. 200 €/an
Taxe foncière : env. 1 000 €
Prix : 276 925 € (frais d’agence inclus)

Un bien rare, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 276 925 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Manon GONTARD, Tél. : 0652489985, E-mail : manon.gontard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 944260413