Situé à Solliès-Toucas, vous bénéficierez de la proximité des parkings publics, des commodités locales, et d'un accès facile à l'autoroute, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Dans une charmante maison de village, cet appartement T5 en duplex à rénover offre une surface habitable de 88 m² (97 m² au sol), une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 34 m² avec cheminée, idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine de 9 m² un wc et un cellier. Le deuxième niveau abrite une chambre de 10 m², un couloir de 8 m², ainsi qu'une pièce baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage orientée plein sud, offrant 7 m² de surface, une salle d'eau de 4 m² avec WC. Deux pièces mansardées de 7 et 9 m² ajoutent du charme et du caractère à ce niveau Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et de transformer cet appartement en votre espace de vie idéal. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory POIRCUITTE, Tél. : 0603320010, E-mail : gregory.poircuitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922 668 116

Au cœur du village typique de la Provence verte Sollies-Toucas, non loin de toutes commodités et écoles à pied, venez découvrir cet atypique et non moins agréable et charmant appartement de 123.07 m2 loi Carrez dans une grande maison de village sur 3 niveaux. Les volumes sont généreux, vous disposerez de 3 chambres et une 4ième possible. Au premier niveau vous trouverez un hall d'entrée avec pièce placard et WC, une cuisine aménagée séparé d'un espace salon avec cheminée et foyer fermé. Une grande chambre avec placard et une salle de bain sont disponible au deuxième niveau. Au troisième niveau, vous disposerez d'un dégagement deux chambres une salle d'eau un WC séparé ainsi que d'une pièce de 18 m2 environ aménageable en 4ième chambre parentale avec salle d'eau et dressing possible. Idéal famille, potentiel chambres supplémentaires dans les 160 m2 de surface au sol, parkings publics à proximité, pas de charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles BEZANILLA, Tél. : 0678888971, E-mail : gilles.bezanilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829 178 755

Situé au cœur du charmant village de Belgentier (83210), cet appartement duplex de 61m² au 3ème étage offre un cadre de vie paisible et pratique. Bénéficiant d'une exposition SUD OUEST, il jouit d'une luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le parc, les toits du village et les collines environnantes. Proche des transports, des commerces, des écoles et des services médicaux, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Cet appartement dispose d'un bel espace de vie chaleureux avec de superbes poutres apparentes, d'une cuisine entièrement équipée, de deux salles de bain complètes, et de deux dressings. Bien isolé, équipé de simple vitrage et de volets bois intérieurs et extérieurs, il garantit confort et luminosité. De plus, un espace cellier/buanderie est disponible avec machine à laver et cumulus inclus. Avec sa toiture révisée, son ambiance cosy et son local à vélos dans l'immeuble, cet appartement réunit charme et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable à Belgentier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184

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