Appartement à vendre à SOISY-SOUS-MONTMORENCY de 108m²

SOISY-SOUS-MONTMORENCY – SPACIEUX DUPLEX DE 108 M² – 5 PIÈCES – BALCON – BOX – CAVE

À Soisy-sous-Montmorency, découvrez ce spacieux appartement en duplex d’environ 108 m², offrant un cadre de vie confortable et de belles possibilités d’aménagement.

Situé aux deux derniers niveaux d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien de 5 pièces se compose de deux chambres existantes, d’un agréable balcon, d’un box fermé en sous-sol et d’une cave.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse. Le séjour offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine ouverte et équipée, agrémentée d’un îlot central, constitue un véritable espace de vie, à la fois fonctionnel et convivial.

Le niveau principal accueille également une première chambre, aménagée en suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.

À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre ainsi que des espaces complémentaires offrant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, espace bureau ou aménagement d’une seconde suite.

Le balcon vient compléter agréablement les espaces de vie en offrant un extérieur appréciable au quotidien.

Côté pratique, l’appartement dispose de rangements intégrés, d’une cave et d’un box privatif fermé de 15 m² en sous-sol, pouvant accueillir un véhicule.

Les prestations comprennent également le double vitrage, la fibre optique ainsi qu’un chauffage collectif au gaz, pour un confort au quotidien.

Un emplacement pratique pour toute la famille

L’environnement constitue un véritable atout. À moins de 300 mètres, plusieurs arrêts de bus sont accessibles, notamment Carnot, Clos Renaud, Marché, Le Boisquillon et Edmond Dobler, facilitant les déplacements au quotidien.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires et des structures d’accueil pour les jeunes enfants :

* École maternelle Jean de La Fontaine à environ 100 m.
* Micro-crèche Microstars Jolis Poupons à environ 100 m.
* École primaire Émile Roux à environ 300 m.

Un bien aux beaux volumes, offrant un véritable potentiel d’aménagement, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 0699287785, E-mail : laury.dagraca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335