Dans le cadre enchanteur de Sète, cet appartement T3 de 44 m², récemment rénové, est situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur et saura répondre à vos attentes. Idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement, il propose un espace fonctionnel et optimisé. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Les deux chambres offrent des espaces chaleureux et accueillants, tandis que la salle d'eau avec WC combine praticité et modernité. Les huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques assurent une excellente isolation thermique et phonique, pour une tranquillité au quotidien. Cet appartement, situé dans un quartier agréable, représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Sète. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 0615114507, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468

Dans la charmante ville portuaire de Sète, à proximité de plages renommées et d'une vie culturelle animée, se trouve cet appartement de type T3. Doté d'une place de parking, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La commune regorge de cafés et restaurants typiques, ainsi que de petits commerces locaux, créant une atmosphère conviviale et dynamique pour ses habitants. Cet appartement de 78 m² comprend deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, il dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un local vélo pour les amateurs de balades en deux roues. La présence d'un parking facilite le stationnement, apportant un confort supplémentaire aux résidents. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et fonctionnel, composé de trois pièces. La surface habitable de 78 m² offre un agencement optimal, permettant la création d'une ambiance chaleureuse et accueillante. Les caractéristiques de ce bien, telles que son agencement en T3, ses deux chambres confortables et la présence d'espaces de rangement pratiques, en font un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de la vie sétoise. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 0625165680, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831

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