Appartement à vendre à SETE de 61m²344 900 €

Éligible prêt à taux zéro, frais de notaire réduits et LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel.

À quelques mètres de la plage, dans le quartier prisé de la Corniche à Sète.
situé dans un environnement d’exception, avec une vue sur la mer Méditerranée.

Entre les flots méditerranéens et les racines culturelles, une ville où le charme marin rencontre l’âme artistique, tissant un lien indélébile entre terre et mer.

Résidence de standing. Les appartements sont conçus pour préserver l’intimité des futurs habitants mais il sera également possible de se détendre et d’échanger autour du jardin paysager commun dans une ambiance familiale et conviviale. Les halls d’entrée et les parties communes de l’immeuble seront décorés avec goût par un architecte d’intérieur pour apporter élégance et modernité.

Raffinés et fonctionnels, les logements sont personnalisables :

• Large gamme de carrelage et de faïence grand format
• Choix de la couleur de votre meuble de salle de bain, agrémenté d’un miroir rétroéclairé.
• Finition impeccable avec de la peinture lisse sur les murs et les plafonds
• Équipements de qualité avec une porte d’entrée protégée par une serrure 3 points
• Motorisation des volets roulants
• Recyclage des eaux grises des appartements pour l’arrosage des espaces verts.
• Terrasses équipées d’1 robinet d’ eau, éclairage et prise électrique
Production de chauffage et d’eau chaude électrique, avec des dépenses énergétiques maîtrisées grâce aux règlementations NF Habitat et RE2020. Ces dernières sont de plus en plus exigeantes et ambitieuses et visent à réduire la consommation énergétique des logements tout en améliorant leur isolation thermique.
Le confort acoustique est également pris en considération avec une réduction notoire des nuisances sonores et une meilleure vie en communauté.

T3 de 61,15 m2 en RDC
1 terrasse de 15,55 m2, équipée d’1 robinet d’ eau, éclairage et prise électrique
2 chambres avec placard intégrés
1 salle de bain avec WC séparés
Grande pièce à vivre avec cuisine équipée
2 places de parking, en sous sol, sécurisées

Plusieurs biens sont disponibles au sein de la résidence du T1 au T5, à partir de 219 900 € (TVA 20%).

Livraison quatrième trimestre 2027.

Je reste disponible pour tous renseignements supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 344 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 0624296158, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779