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Appartement à vendre à SENS de 54m²118 000 €

Sens - 89100

Réf 1275668

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
54m²
Étage :
4/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Une place de parking en sous-sol, une cave dans résidence sécurisée.Ascenseur


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 54 m²

Magnifique appartement dans l'amande

Situé à Sens (89100), cet appartement T2(ascenseur) se trouve dans le quartier de l'Amande, offrant un cadre de vie paisible aux abords des promenades et de l'Yonne. La proximité des commodités et des activités de plein air en fait un emplacement attrayant pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Au 4ème et dernier étage, ce lumineux appartement de 54 m² comprend une place de parking en sous-sol et une cave. Construit en 1970, il présente une belle cuisine équipée, un séjour spacieux, une chambre confortable, une salle de bain agréable et des WC séparés. L'entrée dispose de placards intégrés pour un rangement pratique.

L'intérieur de ce bien se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie confortable, tandis que la cuisine équipée au standing et la salle de bain soignée ajoutent une touche de modernité. Profitez également de la tranquillité offerte par cet appartement bien entretenu, idéal pour une vie urbaine sereine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Situé à Sens (89100), cet appartement T2(ascenseur) se trouve dans le quartier de l'Amande, offrant un cadre de vie paisible aux abords des promenades et de l'Yonne. La proximité des commodités et des activités de plein air en fait un emplacement attrayant pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Au 4ème et dernier étage, ce lumineux appartement de 54 m² comprend une place de parking en sous-sol et une cave. Construit en 1970, il présente une belle cuisine équipée, un séjour spacieux, une chambre confortable, une salle de bain agréable et des WC séparés. L'entrée dispose de placards intégrés pour un rangement pratique.

L'intérieur de ce bien se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie confortable, tandis que la cuisine équipée au standing et la salle de bain soignée ajoutent une touche de modernité. Profitez également de la tranquillité offerte par cet appartement bien entretenu, idéal pour une vie urbaine sereine.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 118 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
317kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 890€ / an
Maximum : 1250€ / an

Charges estimées : 3 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marcel Meziere – Rosoy – 89100 – Conseiller SAFTI

Marcel Meziere

Rosoy (89100)

42 biens en portefeuille

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