Réf 1690809
T3 de 67m² très bien situé à Seclin. Lumineux, 2 ch, DPE D (idéal investisseur/primo) + garage sécurisé inclus ! Rare sur le secteur.
Seclin : bel appart T3 de 67m² avec garage fermé !
SECLIN -
Idéal pour des primo-accédants ou un investissement locatif ! Découvrez ce bel appartement T3 de 67,34 m² (Loi Carrez), idéalement situé au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Seclin, des commerces et de la gare (Lille en 10 min).
Au sein d'une petite copropriété de 1972 (3 niveaux, sans ascenseur), ce bien lumineux, propre et sain se compose de :
Un séjour spacieux et agréable
Une cuisine indépendante équipée
2 chambres confortables
Une salle de bain fonctionnelle
Les points forts :
Un garage fermé et sécurisé privatif, une denrée rare sur le secteur !
Un DPE classé D : l'assurance d'une bonne isolation et d'un achat serein.
De faibles charges de copropriété.
Ce logement sain, fonctionnel et habitable immédiatement est une opportunité rare à saisir rapidement sur le marché seclinois.
Prix : 179 500 € FAI (honoraires d'agence inclus).
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 169 500 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LESCORNEZ, Tél. : 0665450408, E-mail : christelle.lescornez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993172881
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1550€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 592 € / an
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