Appartement à vendre à LILLE de 46m²185 000 €
Réf 1491678
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
Appartement
46m²
3/3
2
1
1
1
Gaz individuel
1936
Le point fort de cet appartement
Luminosité, calme et vue dégagée - Petite copropriété bien entretenue
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 46 m²
T2 – Dernier étage – Vue dégagée – Wazemmes
À deux pas des Halles de Wazemmes, du métro et des commerces, découvrez ce T2 de 46 m² situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 6 logements.
L’appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue totalement dégagée sur les toits de Lille et l’église de Wazemmes, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
• Une pièce de vie spacieuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte
• Une chambre indépendante avec rangement
• Une salle de bain
• WC séparés
• Chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue chaque année)
• Cave privative saine de 9 m²
• Local vélo sécurisé + cour intérieure
Immeuble de caractère (1936) dont la copropriété est géré par Square Habitat
DPE F lié aux caractéristiques de l’immeuble ancien.
Combles isolés, toiture révisée en 2024, fenêtres PVC double vitrage neuves (2024).
Copropriété suivie – aucun travaux voté à ce jour.
Idéal 1er achat ou investissement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Caroline BABERT - O6.17.90.83.65
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 0617908365, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972
L’appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue totalement dégagée sur les toits de Lille et l’église de Wazemmes, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
• Une pièce de vie spacieuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte
• Une chambre indépendante avec rangement
• Une salle de bain
• WC séparés
• Chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue chaque année)
• Cave privative saine de 9 m²
• Local vélo sécurisé + cour intérieure
Immeuble de caractère (1936) dont la copropriété est géré par Square Habitat
DPE F lié aux caractéristiques de l’immeuble ancien.
Combles isolés, toiture révisée en 2024, fenêtres PVC double vitrage neuves (2024).
Copropriété suivie – aucun travaux voté à ce jour.
Idéal 1er achat ou investissement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Caroline BABERT - O6.17.90.83.65
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 0617908365, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709€ et 2313€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 365 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Caroline Babert
Lesquin (59810)
4 biens en portefeuille
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