SAFTI vous propose ce très bel appartement (livraison fin 2023) lumineux de 66.5 m² avec balcon de 4,6 m² dans une résidence sécurisée. Vue dégagée et aux normes PMR, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres , salle de bain et toilettes. Un garage de 15 m2 et une place de parking viennent compléter l'ensemble. Proche mairie, gare, commerce, autoroute, maternel, école et collège... Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1386 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MAES, Tél. : 0662046366, E-mail : valerie.maes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 387 893 084

Seclin, au cœur d’une résidence récente et sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports. Situé en étage supérieur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition Sud Est et de larges ouvertures. Vous serez séduit par son séjour spacieux ouvrant sur un balcon de bonne taille, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, deux belles chambres vous offrent confort et tranquillité. La salle de bain moderne complète l’espace avec élégance. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Un cadre de vie agréable, alliant sécurité et modernité, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou encore un investisseur recherchant un bien attractif. Pour couronner cet ensemble une place de stationnement vous est attribuée. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Situé à Seclin (59113), cet appartement se distingue par sa localisation au sein d'un nouveau lotissement sécurisé, offrant un environnement paisible et convivial. Proche des principaux axes routiers, il assure une mobilité fluide vers Lille, Lens ou Douai, idéal pour les professionnels. Avec des arrêts de bus à proximité et la gare de Seclin à quelques pas, les déplacements sans voiture sont facilités. Les commodités telles que commerces, écoles et équipements de loisirs sont également accessibles, garantissant une vie pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, l'appartement dispose de deux places de parking attitrées, un avantage pratique pour les résidents. De plus, un garage à vélo est disponible pour les amateurs de deux-roues. Construit en 2022, ce bien présente des normes PMR assurant une accessibilité optimale à tous. A l'intérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses idéales pour une famille ou un usage professionnel, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une loggia en rez-de-jardin, offrant un espace détente agréable. Ces caractéristiques combinées à une surface habitable de 65 m² en font un lieu confortable pour créer des espaces intimes. En somme, un appartement moderne, fonctionnel et adapté à tous. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LEHINGUE, Tél. : 06 13 81 19 65, E-mail : christophe.lehingue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 889 325 627

SOUS COMPROMIS Bienvenue dans ce charmant appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités à Seclin. Niché dans un ancien hôtel entièrement rénové en 2007, cet appartement de 50 m² habitables offre un cadre de vie confortable et moderne. Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Les matériaux de qualité et le parquet en bois massif ajoutent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble. La spacieuse pièce de vie lumineuse intègre une cuisine équipée, offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente. La salle de bain, propre et fonctionnelle, est un véritable atout pour le confort au quotidien. La chambre à coucher, avec son placard intégré, est accueillante et apaisante, offrant un espace privé pour se ressourcer. En plus de l'appartement, vous bénéficiez d'une cave pour du stockage supplémentaire, ainsi que d'une place de parking sécurisée pour votre véhicule. La taxe foncière s'élève à 656 euros par an. Appartement 1ere étages sans ascenceur Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché de Seclin Wattignies Lesquin . Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710

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