Appartement à vendre à SARREGUEMINES de 45m²54 000 €
Réf 1560667
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 45 m²
Appartement
45m²
6/6
1
1
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Investissement locatif
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 45 m²
Appartement T1 45 m2 loué.
En exclusivité à Sarreguemines, à proximité du centre-ville, cet appartement de type T1 de 45 m2 au sixième et dernier étage de la résidence avec ascenseur et une cave privative.
Le logement dispose d'une très belle vue sur la ville avec un grand balcon terrasse, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz (inclus dans les charges), les fenêtres récentes sont en PVC double vitrage.
Idéal pour un investissement locatif (le bien est loué depuis plus de 20 ans au même locataire) ou pour l'occupation par une personne seule
Des travaux d'amélioration de la performance énergétique à la charge de la copropriété (isolation thermique) seront à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679
Le logement dispose d'une très belle vue sur la ville avec un grand balcon terrasse, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz (inclus dans les charges), les fenêtres récentes sont en PVC double vitrage.
Idéal pour un investissement locatif (le bien est loué depuis plus de 20 ans au même locataire) ou pour l'occupation par une personne seule
Des travaux d'amélioration de la performance énergétique à la charge de la copropriété (isolation thermique) seront à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 54 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SCHNEIDER, Tél. : 07 68 68 22 91, E-mail : jeanluc.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 396 679
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1780€ / an
Maximum : 2450€ / an
Charges estimées : 2 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Luc Schneider
Bitche (57230)
9 biens en portefeuille
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