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Appartement à vendre à SARCELLES de 56m²154 000 €

Sarcelles - 95200

Réf 1264022

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
56m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1960

Le point fort de cet appartementthumbsup

Au dernier étage avec vue sur le parc de Miraville, à 800m de la gare et 2 pas du vieux marché appartement 3 pièces, état neuf, grande cave


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²

Calme, vue sur parc à 180°, état neuf, gare à 800m

Vous ne pourrez qu'être séduit par ce superbe appartement de 56 m2, état neuf, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, d'autant plus que vous avez la possibilité de garder les meubles existants si vous le souhaitez.
Sarcelles Village, logé au 3éme et dernier étage avec son grand balcon et sa vue à 180° sur le superbe parc de Miraville, sans aucun vis à vis et au calme, ce bel appartement est situé à deux pas du vieux marché et à 800m seulement de la gare. Il dispose:
d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée, SAM/salon de 34m² environ grâce à une chambre réintégrée dans l'espace de vie, qu'il vous est possible de séparer,
d'un couloir avec placards sur toute la longueur et la hauteur,
d'une belle chambre avec grand volume d'étagères,
d'une salle d'eau
et d'un WC séparé.
Un grand balcon entièrement carrelé agrémente ce bien.
A cela s'ajoute une cave de 8m².
Charges de 250€ par mois environ incluant les charges de copropriété, le chauffage et l'eau.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Vous ne pourrez qu'être séduit par ce superbe appartement de 56 m2, état neuf, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, d'autant plus que vous avez la possibilité de garder les meubles existants si vous le souhaitez.
Sarcelles Village, logé au 3éme et dernier étage avec son grand balcon et sa vue à 180° sur le superbe parc de Miraville, sans aucun vis à vis et au calme, ce bel appartement est situé à deux pas du vieux marché et à 800m seulement de la gare. Il dispose:
d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et toute équipée, SAM/salon de 34m² environ grâce à une chambre réintégrée dans l'espace de vie, qu'il vous est possible de séparer,
d'un couloir avec placards sur toute la longueur et la hauteur,
d'une belle chambre avec grand volume d'étagères,
d'une salle d'eau
et d'un WC séparé.
Un grand balcon entièrement carrelé agrémente ce bien.
A cela s'ajoute une cave de 8m².
Charges de 250€ par mois environ incluant les charges de copropriété, le chauffage et l'eau.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
319kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1067€ / an
Maximum : 1444€ / an

Charges estimées : 3 012 € / an

Ce bien vous est proposé par

Armelle Jauffret – Saint-Brice-Sous-Foret – 95350 – Conseiller SAFTI

Armelle Jauffret

Saint-Brice-Sous-Foret (95350)

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