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Appartement à vendre à ORLEANS de 45m²148 000 €

Orleans - 45000

Réf 1316242

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
45m²
Étage :
2/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2023

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²

Appartement loué à Saran

A Saran, dans une résidence sortie de terre en septembre 2023, à proximité des grands axes (rocade et autoroute) et des commerces, je vous propose à la vente ce T2, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie agrémentée d'un balcon. Cuisine aménagée et semi-équipée (Plaques induction, hotte et évier), une chambre et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC intégré.

Une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 490€ + 50€ de charges.
Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

A Saran, dans une résidence sortie de terre en septembre 2023, à proximité des grands axes (rocade et autoroute) et des commerces, je vous propose à la vente ce T2, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur.
L'appartement dispose d'une belle pièce de vie agrémentée d'un balcon. Cuisine aménagée et semi-équipée (Plaques induction, hotte et évier), une chambre et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC intégré.

Une grande place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Cet appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 490€ + 50€ de charges.
Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 470 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
79kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 310€ / an
Maximum : 500€ / an

Charges estimées : 470 € / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Emmanuelle Marquet – Checy – 45430 – Conseiller SAFTI

Anne-Emmanuelle Marquet

Chécy (45430)

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