Réf 1531287
grande pièce de vie, loggia, 2 chambres/ 3eme possible, grand dressing
Appartement lumineux proche des écoles
***SAFTI IMMOBILIER***
À SANNOIS, dans une RÉSIDENCE CALME ET RECHERCHÉE, découvrez cet APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 84 M², proche des écoles et des commerces. Ses volumes généreux et son agencement évolutif en font un lieu de vie agréable pour toute la famille.
Dès l'entrée, des RANGEMENTS facilitent le quotidien. Le DOUBLE SÉJOUR offre un bel espace de réception et donne accès à une LOGGIA, idéale pour profiter d'un extérieur abrité. La CUISINE ÉQUIPÉE complète cet espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit comprend 2 CHAMBRES, dont une avec GRAND DRESSING. Selon vos besoins, la configuration permet d'envisager une 3E CHAMBRE, pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une SALLE D'EAU et un WC SÉPARÉ complètent ce logement aux espaces bien répartis.
Une PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL vient compléter les prestations de cet appartement, un vrai confort au quotidien.
LES ATOUTS DU QUARTIER :
• École maternelle Magendie : à environ 140 M.
• École élémentaire Léon Gambetta : à environ 300 M.
• Collège Jean Moulin : à environ 250 M.
• Boulangerie Au Duc de Sannois : à environ 90 M.
• Pharmacie Baud : à environ 70 M.
• Épicerie Votre Marché : à environ 55 M.
• Bureau de poste Ermont Rodin : à environ 130 M.
• Arrêt de bus Marcel Pagnol : à environ 250 M.
• Plaine de Jeux des Loges : à environ 150 M.
Un emplacement particulièrement pratique pour les courses, les trajets scolaires et les déplacements du quotidien.
84 M², DOUBLE SÉJOUR, LOGGIA, 3E CHAMBRE POSSIBLE, GRAND DRESSING ET PARKING : une belle opportunité à découvrir !
Une visite s'impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 780 € / an
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
