Situé à Salon de Provence, cet appartement T3 de 70m² environ bénéficie d'une localisation idéale en plein coeur de la ville offrant l'accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, bus, gare... Dans une résidence avec interphone et ascenseur, ce T3 au 5ème et dernier étage, dispose d'un grand balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la ville offrant un cadre agréable pour profiter aux beaux jours des repas à l'extérieur. Ce bien comprend une entrée, un séjour/salon lumineux, une cuisine fermée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Il dispose également d'une cave privative en sous-sol et d'un local à vélos commun fermé et sécurisé. Cet appartement à rénover offre un potentiel certain pour créer un espace de vie personnalisé, agréable, confortable et très fonctionnel. Les + : belle superficie, appartement traversant avec exposition idéale E/O, dernier étage avec ascenseur, balcon avec vue dégagée, fenêtres DV, wc séparés, chauffage gaz individuel, cave. Stationnement avec carte résident 10€/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991

Situé à Salon-de-Provence (13300), ce charmant appartement T2 profite d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres du centre-ville. L'orientation sud/ouest offre une luminosité agréable, et les commodités telles que l'ascenseur et l'interphone ajoutent au confort de vie. La proximité du lycée et des activités citadines en font un lieu idéal pour les jeunes actifs et les couples. À l'extérieur, cet appartement offre une cave et une loggia (12 m2 non décomptés en habitable), des espaces pratiques pour le rangement ou la détente. La possibilité de réouvrir la loggia en terrasse ajoute un potentiel d'aménagement extérieur supplémentaire, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Provence. À l'intérieur, on retrouve une surface habitable de 64 m² avec notamment une chambre équipée d'un placard, une cuisine aménagée et fermée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabos et des toilettes séparées. Les menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée apportent luminosité et modernité.Une suggestion d'aménagement de la spacieuse pièce de vie vous est proposée. Construit en 1993, cet appartement offre un cadre confortable et fonctionnel, idéal pour une vie citadine paisible à Salon-de-Provence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1124 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GINOUX, Tél. : 06 42 01 34 63, E-mail : valerie.ginoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 831 972 088

SOUS COMPROMIS - Situé dans un environnement calme et champêtre au sein d'une résidence récente sécurisée de 2011 proche transports, axes routiers et sentiers de balades à pieds et à vélo, vous serez séduits par ce bel appartement d'angle T2 traversant d'environ 42 m² (41.87 m² Carrez) au 1er et dernier étage d'un joli petit bâtiment à l'esprit pavillon. Ce nid douillet offre une belle pièce à vivre d'environ 20 m² avec portes fenêtres ouvrant sur terrasse (d'environ 10 m²) et cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau avec rangement, chauffe-serviette et wc. A noter : double vitrage, volet roulant électrique dans séjour. Vendu avec une place de parking dans résidence fermée par portail automatique. Un très bel appartement fonctionnel et bien entretenu avec de belles prestations dans un environnement verdoyant et paisible. Idéal 1er achat, résidence secondaire ou investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. A découvrir très rapidement! Renseignements et visites sur rdv 7 jours/7. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 0613198519, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732

Quartier Bel Air, dans une résidence sécurisée proche des commodités à pied, spacieux T2 meublé de 42m² environ en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie de 24m² environ avec cuisine ouverte équipée et accès sur la terrasse de 7m², dégagement avec placard, une chambre avec placard, salle de bain et wc indépendants. Une place de parking aérienne privative complète ce bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Cet appartement est vendu meublé! Ne tardez pas à venir le découvrir... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991

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