Réf 1660501
T3 lumineux – Dernier étage avec loggia et cave
Situé au 4? et dernier étage d’une résidence calme, cet appartement est VENDU LOUE (bail jusqu'en décembre 2027).
Ce bien lumineux offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez sa petite loggia et du balcon, idéale pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que sa cave en sous-sol, pratique pour le stockage.
Les + :
- Dernier étage
- Belle luminosité
- Loggia + balcon
- Cave
Loyer CC 806.39 € dont 120€ de charges
TF: 1080 €
Idéal pour un premier achat ou un investissement, bon rendement locatif environ 6%.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849 605 621
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1530€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 600 € / an
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