Appartement à vendre à SAINTE-FOY-LES-LYON de 74m²348 000 €

Au calme à proximité immédiate du parc du brûlet, venez découvrir cet appartement dans la résidence arborée "La calmeraie" très prisée des Fidésiens avec son parc privatif de plusieurs hectares, ses tennis et ses jeux d'enfants.
Traversant au 3ème étage sur 4, il possède un salon avec une terrasse orientée Sud et une vue magnifique sur des jardins potagers. Deux chambres sont également présentes, en plus d'une cuisine refaite en 2016, et d'une salle de bains rénovée en 2019. Le stationnement et la cave sont inclus.
Le chauffage est individuel au gaz (50€/mois), et une climatisation réversible est intégrée. Le DPE est en C et des travaux de copropriété ont été financés par le loyer de la loge du gardien (façade, toiture, rénovation ascenseur et parties communes).
N'attendez plus et contactez-moi pour le visiter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815