Appartement - 3 pièces - 76m²

Sainte-Foy-Les-Lyon - 69110

Réf 696211

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
76m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Stationnements inclus :
1

Description

SUPERBE T3 AUCUN VIS A VIS ET PARKING PRIVE

En exclusivité sur la commune très prisée de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans une résidence de standing de 4 étages nichée au coeur d'un magnifique parc, je vous invite à découvrir ce très beau T3 sans aucun vis à vis.
Vous serez charmé par ce bel appartement en étage qui offre une belle luminosité grâce à ses ouvertures donnant accès à une agréable terrasse de plus de 10m² face au parc.
Vous découvrirez une généreuse pièce de vie de plus de 41m² composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, le tout communiquant sur la terrasse et un coin nuit composé de 2 chambres, d'une SDB et d'1 WC séparé.
Ce superbe bien équipé d'une climatisation est complété par un parking privatif et une cave.
Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol.
Très bien entretenu et dans un état impeccable , il ne nécessite aucun travaux.
A visiter sans plus tarder ! Visite virtuelle en place
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (158)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (7)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Bevilacqua – Sathonay-Village – 69580 – Conseiller SAFTI

Sophie Bevilacqua

Sathonay-Village (69580)

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