Appartement à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon de 95m²335 000 €
Réf 1561452
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 95 m²
Appartement
95m²
3
5
3
1
1
1
Gaz collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Bon état - Emplacement central - Environement calme et arboré - Résidence sécurisée avec façade et toiture refaites
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 95 m²
T5 lumineux en bon état dans centre bourg
Sainte Foy Centre, à proximité immédiate de nombreux commerces/écoles/transports, venez découvrir cet appartement lumineux de type 5 avec son bel espace de vie de 40m2.
Orienté principalement à L'Ouest, cet appartement très fonctionnel dispose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres (possibilité 4ème), d'une entrée séparée avec un espace buanderie. Les prestations d'ensemble sont soignées suite à des travaux récents sur les éléments suivants : cuisine, salle de bains, sols/murs/plafonds, électricité, aménagement d'ensemble. Une grande cave de 12m2 est inclus, et un garage fermé est disponible en supplément au prix de 15000€.
La résidence sécurisée avec gardien est située à proximité immédiate à pied des commerces du centre bourg, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu'au collège, et de nombreux transports accessibles à pied (lignes de bus 6, C19, 49, 90). De nombreux services (piscine, mairie, gymnase) sont situés à 5 minutes à pied. Au-delà de son emplacement central, elle est très appréciée pour son cadre bucolique. La façade a été refaite et isolée en 2020, et la toiture le sera début 2026 (voté et à charge vendeurs). Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les prestations inhérentes aux parties communes.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Orienté principalement à L'Ouest, cet appartement très fonctionnel dispose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres (possibilité 4ème), d'une entrée séparée avec un espace buanderie. Les prestations d'ensemble sont soignées suite à des travaux récents sur les éléments suivants : cuisine, salle de bains, sols/murs/plafonds, électricité, aménagement d'ensemble. Une grande cave de 12m2 est inclus, et un garage fermé est disponible en supplément au prix de 15000€.
La résidence sécurisée avec gardien est située à proximité immédiate à pied des commerces du centre bourg, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu'au collège, et de nombreux transports accessibles à pied (lignes de bus 6, C19, 49, 90). De nombreux services (piscine, mairie, gymnase) sont situés à 5 minutes à pied. Au-delà de son emplacement central, elle est très appréciée pour son cadre bucolique. La façade a été refaite et isolée en 2020, et la toiture le sera début 2026 (voté et à charge vendeurs). Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les prestations inhérentes aux parties communes.
La visite virtuelle est disponible sur demande.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 910€ / an
Maximum : 1290€ / an
Charges estimées : 3 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
34 biens en portefeuille
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