Appartement à vendre à SAINTE-FOY-LES-LYON de 74m²315 000 €
Réf 1300456
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Appartement
74m²
2/4
3
2
1
1
1
Électrique individuel
1985
Le point fort de cet appartement
Bon état - Résidence exceptionnelle - Environnement calme et verdoyant - Proximité commerces, écoles, transports
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
T3 plein Sud dans une résidence de standing
A Sainte Foy-lès Lyon proche Lyon 5ème, Guillaume Vignon et SAFTI immobilier Sainte Foy vous proposent de découvrir en exclusivité dans la résidence « La Calmeraie » très prisée pour ses espaces extérieurs, ce magnifique T3 orienté Sud-Ouest.
Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, d'un séjour donnant directement sur une grande terrasse plein Sud sans aucun vis-à-vis, sur laquelle vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant.
Il comprend également une cuisine moderne et fonctionnelle avec un balcon Ouest attenant, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
La résidence composée de plus de 80% de propriétaires occupants, est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de plusieurs hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis privatifs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, d'un séjour donnant directement sur une grande terrasse plein Sud sans aucun vis-à-vis, sur laquelle vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant.
Il comprend également une cuisine moderne et fonctionnelle avec un balcon Ouest attenant, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien.
La résidence composée de plus de 80% de propriétaires occupants, est située à deux pas du parc du Brûlet et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache et Bellecour en 15 minutes en bus). Elle comporte un parc végétalisé de plusieurs hectares, une aire de jeux pour les enfants et des tennis privatifs.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 810€ / an
Maximum : 1120€ / an
Charges estimées : 1 620 € / an
Ce bien vous est proposé par
Guillaume Vignon
Sainte-Foy-Les-Lyon (69110)
26 biens en portefeuille
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