Appartement à vendre à SAINTE-FOY-LES-LYON de 117m²390 000 €

A Sainte-Foy-lès-Lyon à proximité du parc du Brûlet, dans une résidence arborée avec un gardien, venez découvrir cet appartement familial de 117m2 traversant Ouest-Est.
Lumineux, il dispose d'un séjour spacieux, de quatre grandes chambres (entre 12m2 et 15m2), de deux salles de bain, d'une grande terrasse, d'une loggia, de nombreux rangements et d'une cave. L'espace nuit est bien délimité de l'espace de vie par des murs porteurs ce qui garantit une excellente isolation phonique.
Très performant énergétiquement, son DPE est en C et le niveau de charges associées est maîtrisé pour la surface.

L'appartement est situé à 3 minutes à pied de tous les commerces, et est bien desservi en transports en commun (plusieurs lignes de bus pour la presqu'île, Lyon 5ème, Lyon 9ème et les communes de l'Ouest lyonnais). La gare Perrache est à 10 minutes en voiture.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815