Appartement - 2 pièces - 39m²

84 000 €

Saint-Yzan-De-Soudiac - 33920

Réf 647794

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
39m²
Pièces :
2

Description

Appartement T2 dernier étage, dans résidence de qualité

Jérome Thirion Safti vous propose: A 15 minutes de Saint-André, 1 km de la gare et 30 minutes de Bordeaux.
Sur la commune de Saint-Yzan, dans un quartier tranquille et une résidence sécurisée récente avec gardien et piscine venez découvrir ce sympathique T2 de 38.45 m², actuellement loué.
Il se compose d'une entrée avec placard coulissant, séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard de 10.70m², une salle de bain avec vasque de 2.90m², un wc de 1.20m², et un agréable balcon de 6 m², soit une surface pondérée de 41.46m².
Il a l'avantage de se trouver au 1° et donc dernier étage de la résidence et de posséder 2 places de parking privées.
Si malgré tous le soin que je prends dans la diffusion de mes biens vous trouviez un prix inférieur, je m'engage à vous faire bénéficier du même, prix et je vous offre au choix, une google home, un barbecue ou une tablette.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 807 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 84 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851 300 459

Le point fort du bien

Résidence de qualité et paisible, idéal pour rapport locatif ou premier logement.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
138kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 530€ / an
Maximum : 780€ / an

Charges estimées : 807 € / an

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Thirion – Saint-Savin – 33920 – Conseiller SAFTI

Jérôme Thirion

Saint-Savin (33920)

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