Situé à Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), proche des commodités ( structure scolaire, boulangerie...) cet appartement a été entièrement rénové avec goût. ( plomberie, électricité, sol, isolation, volets tout a été refait ! Au 1er étage sur 2, l'appartement de 3 pièces se compose d'un séjour lumineux, de 2 grandes chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien présente un agencement pratique et confortable pour ses occupants. De plus, une cave en sous-sol et un garage ( en location) offre un espace supplémentaire pour du rangement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans plus attendre! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754

Situé dans la charmante commune de Saint-Siméon-de-Bressieux (38870), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et ses espaces verts, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que les écoles ( de la crèche au collège...), les professions de santé et de bouches...(intermarché, producteurs locaux) À l'extérieur, ce bien dispose d'une cave de 28m² environ et d'un garage offrant des solutions pratiques pour le stationnement. À l'intérieur, l'appartement de 75 m² environ se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine à rénover selon vos goûts, d'un spacieux salon salle à manger propice à la convivialité exposé plein sud, d'un WC indépendant, d'une spacieuse salle de bain, et de deux chambres offrant des espaces de vie privés et intimistes. Avec ses 3 pièces bien agencées, ce T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investisseur locatif, un jeune couple à la recherche d'un premier achat immobilier ou un jeune retraité. Des travaux sont à prévoir! A visiter sans plus attendre! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie RUCCIONE, Tél. : 06 84 29 47 72, E-mail : stephanie.ruccione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 849 822 754

Situé dans la charmante commune de Saint-Siméon-de-Bressieux, cet appartement T2 à rénover entièrrment offre une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts et préférences. Nichée dans la vallée Bièvre Valloire, cette localité offre un cadre paisible et idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. Son emplacement avantageux permet un accès facile aux commodités, avec des commerces, des restaurants et des établissements scolaires à proximité. Doté d'une surface habitable d'environ 43 m², cet appartement présente une distribution bien pensée, mettant en valeur chaque mètre carré disponible. Que ce soit pour un investissement locatif (très peu de biens à louer sur la commune) ou pour créer un chez-soi, cet appartement T2 à rénover représente une excellente opportunité pour concrétiser son projet immobilier dans un cadre de vie agréable et paisible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 0633958735, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397 783 549

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