Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL de 76m²598 000 €

Situé à Boulouris, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé entre terre et mer, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche de l'école, des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie locale. A seulement 300 m de la plage de la Tortue réputée pour ses eaux limpides et son panorama et à cinq minutes à pied des commerces de proximité tels qu'un traiteur, boulangerie, primeur, coiffeur, banque, café-tabac...
De plus, la résidence moderne offre un environnement sécurisé, avec des aménagements adaptés comme l'ascenseur, l'accès pour les handicapés, et le visiophone pour un confort optimal.

L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse d'environ 19 m² avec des panneaux de verre coulissants et isolants offrant un diagnostic de performance énergétique classé A.
De plus, un spacieux garage en sous-sol pour personne à mobilité réduite garantit la solution de stationnement idéale.

À l'intérieur, ce T3 de 76.84 m² se compose d'une entrée pratique, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une première chambre avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre confortable avec son grand dressing, une salle d'eau, un WC. L'appartement climatisé, construit en 2016 encore sous garantie décennale, bénéficie de finitions de qualité, et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien confortable et situé sur un secteur privilégié.

Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065