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Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL de 42m²264 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 42 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

EMPLACEMENT IDEAL ET CLE EN MAIN


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 42 m²

PERLE RARE

ENGLISH SPOKEN- Appartement atypique avec beaucoup de cachet & ENTIEREMENT RENOVE en Déc 2021 au goût du jour à découvrir sur ST RAPHAEL, quartier PORT LUCIA, à 200 m de la PLAGE sablée de la PEGUIERE.
Plus qu'un emplacement idéal au soleil, c'est une qualité de vie que nous vous proposons au CALME, dans un petit lotissement aux FAIBLES CHARGES ( 50 eur par mois ). D'une superficie au sol de 42 m², il offre un bel espace de vie cocooning & un extérieur avec TERRASSE, exposition EST/OUEST. De type T1 bis il est agréablement agencé avec une belle entrée, une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, wc et lavabo double vasque, un coin nuit et salon, un dressing, une VERANDA revisitée en cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse & jardin.

Les + : Une place de PARKING extérieure attitrée dans la résidence et une CAVE complètent ce bien. Une MEZZANINE avec un second wc à l'étage optimise la superficie, pas de travaux à prévoir, CLIMATISE, Stores électriques, tout à l'égout, syndic bénévole, emplacement idéal pour du tout à pied, proche de la gare et des plages. Convient pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Idéal investissement locatif . A noter que le DPE est antérieur à la rénovation de 2022 et devra être programmé. Taxe foncière 600 eur-

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895

ENGLISH SPOKEN- Appartement atypique avec beaucoup de cachet & ENTIEREMENT RENOVE en Déc 2021 au goût du jour à découvrir sur ST RAPHAEL, quartier PORT LUCIA, à 200 m de la PLAGE sablée de la PEGUIERE.
Plus qu'un emplacement idéal au soleil, c'est une qualité de vie que nous vous proposons au CALME, dans un petit lotissement aux FAIBLES CHARGES ( 50 eur par mois ). D'une superficie au sol de 42 m², il offre un bel espace de vie cocooning & un extérieur avec TERRASSE, exposition EST/OUEST. De type T1 bis il est agréablement agencé avec une belle entrée, une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, wc et lavabo double vasque, un coin nuit et salon, un dressing, une VERANDA revisitée en cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse & jardin.

Les + : Une place de PARKING extérieure attitrée dans la résidence et une CAVE complètent ce bien. Une MEZZANINE avec un second wc à l'étage optimise la superficie, pas de travaux à prévoir, CLIMATISE, Stores électriques, tout à l'égout, syndic bénévole, emplacement idéal pour du tout à pied, proche de la gare et des plages. Convient pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Idéal investissement locatif . A noter que le DPE est antérieur à la rénovation de 2022 et devra être programmé. Taxe foncière 600 eur-

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
262kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 750€ / an
Maximum : 1040€ / an

Charges estimées : 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Demaj – Vidauban – 83550 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Demaj

Vidauban (83550)

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