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Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL de 65m²465 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1974

Le point fort de cet appartementthumbsup

À 80 m de la plage, sans vis à vis


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Appartement de Standing en front de mer Saint Raphaël

Situé à Saint Raphaël face à la mer, cet appartement de standing en front de mer, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, de la gare et à 80 m des plus belles plages de Saint Raphaël (plage de la tortue, de la péguière…) Vous aurez le bonheur de faire quelques pas pour accéder aux magnifiques plages de Saint Raphaël. Ce logement entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable.
Parmi les caractéristiques extérieures de ce bien, on retrouve un grand parc paysager avec pins parasols et palmiers, une place de parking garantissant un stationnement facile et sécurisé, une piscine à l'arrière de la résidence (en cours de construction), un local à vélos ainsi qu’une cave privative de 7 m2.
D’une surface de 65 m2, cet appartement propose un aménagement fonctionnel comprenant 3 pièces ; 2 chambres dont une parentale, un lumineux salon séjour, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements. L’appartement situé au 3 ème et dernier étage de cette petite résidence avec ascenseur, dispose d’une exposition plein sud et bénéficie d’une terrasse intimiste, au calme, offrant une belle vue, sans vis à vis sur le parc arboré de la résidence.
L'intérieur a été décoré par un architecte. Chaque détail a été étudié pour votre confort et votre sécurité, les matériaux et le mobilier y sont de grande qualité.
Vous trouverez les équipements suivants : climatisation réversible, système visiophone, alarme et vidéosurveillance, volets roulants électrique, store banne électrique, domotique Bubendorff, somfy. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conservé le mobilier
Laisser vous séduire par la beauté de cet appartement et de son environnement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885

Situé à Saint Raphaël face à la mer, cet appartement de standing en front de mer, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités, de la gare et à 80 m des plus belles plages de Saint Raphaël (plage de la tortue, de la péguière…) Vous aurez le bonheur de faire quelques pas pour accéder aux magnifiques plages de Saint Raphaël. Ce logement entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable.
Parmi les caractéristiques extérieures de ce bien, on retrouve un grand parc paysager avec pins parasols et palmiers, une place de parking garantissant un stationnement facile et sécurisé, une piscine à l'arrière de la résidence (en cours de construction), un local à vélos ainsi qu’une cave privative de 7 m2.
D’une surface de 65 m2, cet appartement propose un aménagement fonctionnel comprenant 3 pièces ; 2 chambres dont une parentale, un lumineux salon séjour, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements. L’appartement situé au 3 ème et dernier étage de cette petite résidence avec ascenseur, dispose d’une exposition plein sud et bénéficie d’une terrasse intimiste, au calme, offrant une belle vue, sans vis à vis sur le parc arboré de la résidence.
L'intérieur a été décoré par un architecte. Chaque détail a été étudié pour votre confort et votre sécurité, les matériaux et le mobilier y sont de grande qualité.
Vous trouverez les équipements suivants : climatisation réversible, système visiophone, alarme et vidéosurveillance, volets roulants électrique, store banne électrique, domotique Bubendorff, somfy. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de conservé le mobilier
Laisser vous séduire par la beauté de cet appartement et de son environnement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle FERRERO, Tél. : 0659823525, E-mail : noelle.ferrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918 454 885

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
187kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1090€ / an

Charges estimées : 1 800 € / an

Ce bien vous est proposé par

Noëlle Ferrero – Saint-Aygulf – 83370 – Conseiller SAFTI

Noëlle Ferrero

Saint-Aygulf (83370)

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