Appartement à vendre à SAINT-RAPHAEL de 37m²265 000 €

Situé à saint Raphael dans le quartier du Dramont et à quelques pas du port du Poussaï, des plages et des commerces, découvrez ce 2 pièces en duplex au charme unique, niché au 3? et dernier étage d’une résidence fermée avec piscine (sans ascenseur).

Surface totale au sol : 55,6 m²

Surface habitable : 37 m²

Véranda / loggia fermée : 9,6 m²

Vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel

L’appartement se compose comme suit:

d'une entrée avec placard,

d'un toilette indépendant

d’un séjour climatisé avec cuisine équipée,

le tout ouvert sur une agréable véranda fermée, parfaite en salon d’hiver.

À l’étage, vous trouverez :

une chambre mansardée avec Velux,

une salle de bains.

Côté confort et stationnement :

une cave,

une grande place de parking privative couverte en sous-sol,

ainsi que de nombreuses places libres dans la résidence.

La copropriété, familiale et très bien entretenue, offre également des espaces verts, un terrain de pétanque et un cadre de vie privilégié entre mer et roches rouges de l’Estérel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 0650221640, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754