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Appartement à vendre à SAINT-OUEN de 24m²149 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 24 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
24m²
Étage :
5/7
Pièce :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Collectif
Année de construction :
1949

Le point fort de cet appartementthumbsup

Travaux à prévoir pour un studio avec un très beau potentiel, emplacement numéro 1, vue panoramique


Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 24 m²

Studio avec vue panoramique sur la Seine

A vendre: Studio de 24m2 rue Albert Dhalenne, face à la Seine et du pont de Saint-Ouen, et à 400m du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Très lumineux, avec des nombreuses fenêtres avec vue panoramique sur le grand parc des Docks, la Seine et l'ile des Vannes, . Composé d'une grande entrée, un séjour, un espace cuisine ouverte et une salle de bain avec douche et WC.
Une situation idéale pour une installation ou un investissement locatif mais prévoir des travaux d'isolation des murs, de rénovation et d'embellissement.
A 300m de la ligne 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen »
A 450m de la future halle gourmande.
Bien complété d'une cave en sous-sol dans le même lot.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steeve AMSELLEM, Tél. : 0635130552, E-mail : steeve.amsellem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 821 204

A vendre: Studio de 24m2 rue Albert Dhalenne, face à la Seine et du pont de Saint-Ouen, et à 400m du métro « Mairie de Saint-Ouen ». Très lumineux, avec des nombreuses fenêtres avec vue panoramique sur le grand parc des Docks, la Seine et l'ile des Vannes, . Composé d'une grande entrée, un séjour, un espace cuisine ouverte et une salle de bain avec douche et WC.
Une situation idéale pour une installation ou un investissement locatif mais prévoir des travaux d'isolation des murs, de rénovation et d'embellissement.
A 300m de la ligne 13 et 14 « Mairie de Saint-Ouen »
A 450m de la future halle gourmande.
Bien complété d'une cave en sous-sol dans le même lot.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1613 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steeve AMSELLEM, Tél. : 0635130552, E-mail : steeve.amsellem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 821 204

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
414kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 1010€ / an

Charges estimées : 1 613 € / an

Ce bien vous est proposé par

Steeve Amsellem – Saint-Mande – 94160 – Conseiller SAFTI

Steeve Amsellem

Saint-Mande (94160)

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