Appartement à vendre à SAINT-NAZAIRE de 66m²235 000 €
Réf 1609067
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
3
3
2
1
1
Gaz individuel
2014
Le point fort de cet appartement
3 pièces lumineuses avec terrasse sud
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Saint-Nazaire – Face au parc, à 400 m de la mer
Vous cherchez un appartement alliant cadre de vie agréable, proximité de la mer et qualité de construction ? Ce bien est fait pour vous.
Situé dans une résidence construite en 2014, au 3? étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² s'ouvre sur une loggia-terrasse de 10 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil dès le printemps.
Ce que vous apprécierez au quotidien :
À 400 mètres de la mer – le bruit des vagues à portée de promenade
Vue sur le parc paysager depuis le séjour
2 chambres bien dimensionnées pour famille ou télétravail
Salon/cuisine lumineux et fonctionnel
Place de parking privée en sous-sol + local vélo sécurisé
Complexes sportifs et arrêts de bus à proximité immédiate
Côté budget, pas de mauvaises surprises :
Charges de copropriété : environ 1 300 €/an (copropriété saine, 15 lots, aucune procédure en cours)
Chauffage au gaz de ville individuel
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861
Situé dans une résidence construite en 2014, au 3? étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² s'ouvre sur une loggia-terrasse de 10 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil dès le printemps.
Ce que vous apprécierez au quotidien :
À 400 mètres de la mer – le bruit des vagues à portée de promenade
Vue sur le parc paysager depuis le séjour
2 chambres bien dimensionnées pour famille ou télétravail
Salon/cuisine lumineux et fonctionnel
Place de parking privée en sous-sol + local vélo sécurisé
Complexes sportifs et arrêts de bus à proximité immédiate
Côté budget, pas de mauvaises surprises :
Charges de copropriété : environ 1 300 €/an (copropriété saine, 15 lots, aucune procédure en cours)
Chauffage au gaz de ville individuel
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560€ et 830€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 336 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Baron
Saint-Georges-Les-Baillargeaux (86130)
46 biens en portefeuille
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